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房地產服務商表示，今（2017）年1-2月房市相較去年雖有大幅成長，但主因為去年受房地合一稅、基數太低所致。房市達人顏炳立表示，目前的成長只是迴光返照，預計房市仍維持緩跌，「許多中古屋主不願讓利、相信明天會更好，我說那只是歌名。建商們已在殺價求賣，不少預售屋與中古屋的價格逐漸相近。」
根據香港戴德梁行房地產服務商統計，今年第1季全台買賣移轉交易棟數約6萬戶。戴德梁行指出，六都前2月建物移轉棟數相較於去年同期雖然大幅成長48.5%，但原因是2016年初上路的房地合一稅造成交易急凍，今年1、2月之移轉棟數回溫只能解讀為購屋人對於房地合一稅已從不知所措轉為逐漸了解與學習因應，若與2015年同期相比則還減少12.6%。
香港戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立表示，今年第1季全台買賣移轉交易棟數約6萬戶，買氣雖有回溫，但僅是「冬日裡偶見的太陽」，全年推估可達24萬戶，和去年差不多，他預估今年房市將維持緩跌態勢，如要突破、提升戶數，有賴中古屋賣方讓利。
顏炳立指出，房屋市場目前還是維持「市冷」、「價高」、「案少」、「人閒」，市場冷、價格還是偏高、成交案少、房仲人力閒置。他認為，房市要能亮出來，就需要市場區隔，而買盤最大誘因還是讓利，讓利動能是先看淡市場。他舉例，十多年的圓頂世紀館曾經賣到單坪120萬，現在降到約105萬，但旁邊的預售屋才108萬，「誰還跟你買十多年的中古屋？建商已在讓利求售，所以中古屋市場也要因應，不然難以求售。」
戴德梁行分析，2013至2015年是住宅建造執照核發戶數之高峰期，這些在建工程理應於2015至2018年完工成為新成屋，但反映在2016年之住宅使用執照核發戶數卻遠低於高峰期的建照戶數，表示有部分建商為度過房市寒冬，而有拖延工程、延緩完工交屋壓力之策略。然而2017與2018年則已到了正面對決的時刻，面對高於往年的新成屋賣壓，戴德梁行預測建商採取降價衝量的策略將較去年更為明確。
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打從預告片公布之後，《異星智慧》（Life）看起來就像是《異形》（Alien）的拙劣仿作，又是一部討論外太空、太空船內發生的密閉空間災難事件。但《異星智慧》有別於《異形》等相仿題材的創意，就在於太空人從火星帶回的土壤標本中找到的生命細胞，居然可以有著無與倫比的創意演化過程。
這些影史科幻災難怪物片，幾乎告訴人類一個鐵律，不該從外星球帶走的，就別帶走。到火星那塊近乎荒蕪的星球，能期望找到什麼？看到什麼？而火星為何會死寂一片？《異星智慧》就回答了這個大膽假設。因為這裏有著掠奪其他物種生命而存活下來的怪奇物種。
從土壤標本找到細胞，給予氧氣、水之後，觀眾看到這個從單細胞開始演化，變成類似一顆植物，又因為實驗室小小意外，導致這棵名為凱文的植物進入休眠模式。太空人們為了確保這項外星資產能夠存活，施予電擊之後雖然讓凱文復活，卻也開啟了這群太空人的惡夢。推出一幕幕符合觀眾們期待的驚悚血腥尺度，凱文扭斷物種專家的手、啃食實驗白老鼠、到屠殺某一要角，每一場戲都相當使人生懼。
更因為凱文的外型有別於過往看到的可怕生物有明顯五官手腳，像極了章魚與植物的混合品種，使得他要入侵太空船各個位置都非常輕而易舉。而且既然片名取了異星智慧，就總得讓觀眾看看他到底多有智慧。才誕生沒多久的物種，居然就能瞬間通曉複雜太空船內有利於他的生存條件。
這也是讓觀眾看到瞠目結舌的原因，而且他只是為了生存下去，不得不嗜血、奪取氧氣。太空人、科學家們指望從這株外星物種看見Life的多樣性，可能研究出改變癌症等修補地球上所不可能存在的細胞，結果這株植物/動物不但先模糊化了自己的物種定義，也只為了活下去，奪取他人的Life。這不也跟地球人為了求自己生存，不惜破壞、迫害其他『異教徒』？難怪男主角傑克吉倫霍會鄙夷『下面』80多億的人口，寧願在太空中生活著，也不願意與地球有著任何瓜葛牽連。
《異星智慧》照著老梗劇本走，該有的道德省思沒少過，出色的驚悚場面調度氛圍也讓觀眾不斷地替各角色們捏一把冷汗。最後結尾的傻眼安排，其實也是預期之內的調度，但也是因為那場剪接調度，讓你我產生了誤判，才讓結尾製造了一場巨大嘆息聲，可能觀眾會帶著幾分吐槽不甘心，但這不就是驚悚、恐怖片向來熱愛的模式嗎？
潤滑液可以吃嗎▲ 【異星智慧】劇照。（圖／索尼，2017.04.05）
本文作者《膝關節》白天是電影服務業，晚上是評論出版業。曾任電影公司行銷公關、藝文線、電影線記者、金馬獎、高雄電影節等評審。部落格「愛護你的膝關節」曾獲資策會部落格百傑「動漫影音」類首獎。著有《這不是一部愛情電影》、《大人的戀愛》。文章散見各報章網路。
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